Na podstawie Regulaminu wynajmu lokali użytkowych, stanowiących własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o. o. Zarząd spółki Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o.o. ogłasza przetarg w formie ustnej licytacji stawki czynszu najmu za 1 m2 na wynajem lokalu użytkowego w osiedlu „Zielone Wzgórze”.
I. Informacja o lokalu użytkowym przeznaczonym do wynajmu.
Położenie lokalu użytkowego: lokal nr 1 znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego przy ulicy Srebrnej 16 w Gdańsku.
Opis lokalu użytkowego:
Powierzchnia użytkowa: 44,80 m²
Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza.
Stan wykończenia i wyposażenia:
- Posadzki: terakota,
- Ściany: tynkowane, pomalowane farbą emulsyjną,
- Sanitariaty: muszla klozetowa, umywalka wraz z baterią,
- Instalacja grzewcza: indywidualny gazowy piec dwufunkcyjny,
- Stolarka: drzwi i okna aluminiowe.
Stan prawny lokalu użytkowego - lokal stanowi własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o.o.
Przeznaczenie lokalu użytkowego - lokal przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej handlowej i/lub usługowej, gastronomicznej - bez licencji na alkohol.
Czas trwania umowy najmu - nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Stawka czynszu najmu jako wywoławcza do przetargu - Stawka wywoławcza czynszu najmu netto za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wynosi 27,00 zł. Licytowana będzie stawka czynszu netto, która po zakończeniu licytacji zostanie zwiększona o podatek VAT w wysokości 23 % od wylicytowanej stawki netto.
Regulamin wynajmu lokali użytkowych stanowiących własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o. o. wraz z załącznikami, dostępne są w siedzibie spółki przy ul. Szczygla 1, 80-742 Gdańsk, tel.: 058 320-37-48; 058 305-46-00.
Przetarg (ustna licytacja) odbędzie się 02.07.2026 r. (czwartek) o godz. 11.00 w budynku przy ul. Szczygla 1 w Gdańsku. Lokal można oglądać w dniach od 22.06.2026 r. do 26.06.2026 r. po uprzednim powiadomieniu administracji osiedla (osobiście w siedzibie spółki lub telefonicznym - telefony j.w.)
II. Warunki udziału w przetargu:
1. Wpłacenie przez oferenta wadium w wysokości 2.419,20 zł (słownie: dwa tysiące czterysta dziewiętnaście złotych i 20/100) i okazanie dowodu wpłaty organizatorowi przetargu przed rozpoczęciem przetargu.
2. Wadium należy wpłacić przelewem na konto TBS „Motława” spółka z o.o. nr 72 1130 1121 8600 0000 0000 5768 do dnia 15.06.2026 r. Za datę wpłaty wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego spółki. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kaucji, a wadia wpłacone przez oferentów, którzy przetargu nie wygrali, zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu. Wadium przepada na rzecz spółki, jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu.
3. Złożenie oświadczenia przez oferenta według wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do Regulaminu. Oświadczenie oferenta należy dostarczyć do spółki na 2 dni robocze przed przystąpieniem do przetargu (do dnia 30.06.2026 r.) w drodze doręczenia bezpośredniego lub przekazania skanu drogą elektroniczną na adres:
Uwaga: Wymagane jest przedłożenie dokumentu poświadczającego tożsamość oferenta (dowód osobisty lub paszport).
III. Przebieg przetargu:
1. Licytacja rozpoczyna się od wywołania stawki czynszu najmu dla lokalu - 27,00 zł netto/1m2 p.u. Licytowana będzie stawka czynszu netto, która zostanie zwiększona o podatek VAT w wysokości 23 % od wylicytowanej stawki czynszu netto.
2. Zaoferowana stawka czynszu przestaje wiązać, gdy inny oferent zaoferował stawkę wyższą. Najniższe postąpienie wynosi 1,00 zł.
3. Oferent może w trakcie licytacji wielokrotnie proponować kolejno wyższe stawki czynszu.
4. Po ustaniu postąpień prowadzący przetarg, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu zamyka przetarg udzielając przybicia licytantowi, który zaoferował najwyższą stawkę czynszu.
5. Po zakończeniu przetargu Komisja sporządza protokół, który stanowi podstawę do zawarcia umowy najmu.
Uwaga:
Przetarg zostanie unieważniony w przypadkach gdy:
- nie uczestniczy w nim żaden oferent, który wpłacił wadium oraz złożył oświadczenie oferenta zgodnie z warunkami Regulaminu,
- żaden z oferentów nie zaoferował stawki czynszu najmu za 1 m2 wyższej, co najmniej o jedno postąpienie,
- lokal użytkowy, którego dotyczy przetarg, w dniu poprzedzającym dzień wyznaczony na prowadzenie licytacji lub otwarcia ofert nie jest wolny prawnie i/lub fizycznie.
Do czasu rozpoczęcia przetargu ustnego lub przed upływem składania ofert na wynajem lokalu użytkowego, przetarg może być odwołany bez podania przyczyny.
IV. Zabezpieczenie realizacji umowy.
Zabezpieczeniem realizacji umowy jest kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto i opłat niezależnych od Wynajmującego płatna przed zawarciem umowy najmu i wydania kluczy do lokalu użytkowego. Kaucję należy wpłacić przelewem na konto TBS „Motława” spółka z o.o. nr 72 1130 1121 8600 0000 0000 5768, najpóźniej w terminie dwóch dni przed zawarciem umowy najmu. Za datę wpłaty kaucji przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego spółki.
Podstawę do zawarcia umowy najmu z najemcą (który wygrał przetarg) będzie stanowił protokół komisji przetargowej.
Zawarcie umowy o najem i przekazanie lokalu nastąpi najpóźniej do 07.07.2026 r.
Załączniki:
1. Regulamin wynajmu lokali użytkowych stanowiących własność Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o. o. - do pobrania
2. Oświadczenie Oferenta - do pobrania.
3. Wzór umowy najmu lokalu użytkowego - do pobrania.